项目建议书（又称项目立项申请书或立项申请报告）由项目承建单位或项目法人根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件，就某一具体新建、扩建项目提出的项目的建议文件，是对拟建项目提出的框架性的总体设想。它要从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，把项目投资的设想变为概略的投资建议。

一、项目名称：江西省春江地产吉成大厦项目

实施单位：江西省春江房地产开发有限责任公司

项目概况：

a、项目名称：江西省春江地产吉成大厦项目;

b、建设地点：南昌市红谷滩新区中央商务区B-7-1-2地块（东起规划路、西至凤凰中大道、北至规划路、南至联泰项目用地)

c、建设期限：项目建设期初步估算为2年。

项目建设规模：

项目总用地面积10925.52平方米（合16.39亩），规划建设高层办公楼一栋及附属多层商业裙楼。其中高层办公楼地下2层、地上29层，建筑总高度为121.5米；附属多层商业裙楼地下1层、地上4层。总规划建筑面积59058.60平方米，其中地上计容建筑面积49163.90平方米（其中商业部分建筑面积10037.50平方米、办公部分建筑面积39021.40平方米、垃圾站房建筑面积105平方米），不计容建筑面积9894.70平方米（其中骑楼、车库坡道建筑面积249.50平方米，地下室建筑面积9645.20平方米）。并配套完善道路、绿化等各类基础设施。

项目建筑容积率4.5，建筑占地面积3997平方米，建筑密度36.60%，绿地面积1660.68平方米，绿地率15.20%，机动车停车位296个（其中地上30个、地下一层189个、地下二层77个）。

项目投资额：项目建设工程投资总额15046.71万元。

结果：通过

二、项目名称：南昌华南城地块市场项目

    实施单位：南昌华南城有限公司

项目概况：建设期限，本项目建设期初步估算为2年。

项目建设规模：

本项目总用地面积139533.26平方米（合210.00亩），规划建设市场四栋及交易中心两栋。其中市场4层，建筑高度为17.35米；交易中心19层，建筑高度为87.9米。总规划建筑面积308859.12平方米，其中地上计容建筑面积278670.39平方米[市场部分建筑面积170589.03平方米、交易中心部分建筑面积108081.36平方米（含物业管理用房565.60㎡、公厕141.00㎡、垃圾站115.20㎡及消防控制室95.20㎡。）]，不计容建筑面积30188.73平方米（其中交易中心车库、设备房、设备平台及首层架空建筑面积28499.18平方米，市场地下设备用房面积1528.80平方米，地下车库出入口160.75平方米）。并配套完善道路、绿化等各类基础设施。

项目建筑容积率2.0，建筑基底面积55429.68平方米，建筑密度39.73%，绿地面积20929.99平方米，绿地率15.00%，机动车停车位1679个（其中地上1135个、地下一层544个）。

项目投资额：项目建设工程投资总额71850.39万元

结果：通过